Espaço A Arquitetura — Caroline Bollmann

Reformas e retrofit · Curitiba, Paraná

Projetos de reforma e retrofit em Curitiba

O Espaço A Arquitetura, escritório boutique sediado em Curitiba, Paraná, trabalha com a transformação de imóveis existentes: reforma de apartamentos, reforma de residências e retrofit de espaços comerciais, sob autoria da arquiteta Caroline Bollmann.

Reformar exige um tipo de projeto diferente de uma obra nova. Antes de desenhar, é preciso entender a estrutura, as instalações, a umidade, a acústica e o que a convenção do edifício permite.

Diagnóstico antes do desenho

Toda reforma começa por levantamento e diagnóstico técnico: verificação de estrutura e alvenarias, condição de instalações hidráulicas e elétricas, pontos de infiltração, desempenho acústico e térmico e restrições do condomínio ou da legislação.

  • Levantamento dimensional e registro fotográfico do existente.
  • Diagnóstico de umidade, acústica e conforto térmico.
  • Verificação de estrutura e do que pode ou não ser removido.
  • Faseamento da obra para reduzir tempo fora de casa.

Reforma ou retrofit?

Reforma é a atualização de ambientes: nova distribuição, novos revestimentos, nova marcenaria, novas instalações. Retrofit é mais profundo — recupera e requalifica um imóvel ou edifício antigo, atualizando desempenho, sistemas e uso, muitas vezes preservando o que tem valor arquitetônico.

Apartamentos, residências e espaços comerciais

O portfólio inclui reformas de apartamentos com reorganização completa de planta, ampliações e requalificações de residências e a reforma de um espaço comercial clínico, com exigências específicas de fluxo, biossegurança e conforto do paciente.

Oportunidade de arquitetura saudável

Uma reforma é o melhor momento para corrigir o que faz o imóvel adoecer: ventilação insuficiente, ruído, falta de luz natural e revestimentos de alta emissão. Trocas pontuais, feitas com critério e materiais de baixa emissão criteriosamente selecionados, mudam a experiência do espaço sem obra estrutural.

Reformas e requalificações do portfólio

Projetos em imóveis existentes, com desafio, solução e escopo descritos em cada página.
Suíte master do Apartamento L | K em Brasília com cama em linho claro, painel ripado de madeira, espelhos e luminária de difusão suave

Apartamento L | K

Interiores — Brasília, DF — 2024

Cozinha da Residência M | V — Interiores em Curitiba com marcenaria em madeira escura, ilha central com cooktop, coifa de inox, bancadas claras, mesa de madeira maciça e piso em tacos

Residência M | V — Interiores

Interiores — Curitiba, PR — 2019

Área externa da Residência N | F em Curitiba com espaço gourmet integrado à piscina, toldos, lounge e quadra de tênis ao fundo

Residência N | F

Interiores — Curitiba, PR — 2022

Sala de tratamento odontológica com cadeira, equipamentos, iluminação de LED, painel ripado de madeira e marcenaria branca

Clínica Odontológica S | B

Comercial — Curitiba, PR — 2024

Apartamento Batel em Curitiba: living integrado com home cinema, jantar e cozinha em paleta neutra de cinza, madeira e mármore

Apartamento A | K

Interiores — Curitiba, PR — 2024

Living da Residência Barigui com painel de mármore escuro em pé-direito duplo, lareira linear, sofá modular cinza e integração com a sala de jantar

Residência E | V - Interiores

Interiores — Curitiba, PR — 2020

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Perguntas frequentes sobre reformas

O Espaço A realiza reformas?
Sim. O escritório desenvolve projetos de reforma e retrofit de apartamentos, residências e espaços comerciais, com diagnóstico técnico, projeto executivo e acompanhamento de obra.
Reforma ou retrofit: qual a diferença?
Reforma atualiza ambientes — planta, revestimentos, marcenaria e instalações. Retrofit é uma intervenção mais profunda, que requalifica um imóvel ou edifício antigo e atualiza desempenho, sistemas e uso, preservando o que tem valor.
O que considerar antes de reformar um apartamento?
Antes do desenho, verifique estrutura, instalações, pontos de infiltração, desempenho acústico e as regras do condomínio. Esse diagnóstico define o que é possível, o custo real e o cronograma da obra.